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小舅房子电话殃及楼下薛某:找严兵解决

来源:大同热点网 发表时间:2017-12-28 11:08:40发布:大同热点网 标签:房东 合同 警方

小舅房子电话殃及楼下薛某:找严兵解决

  原标题:房东能以“房管合同”免责吗?房屋漏水一直是邻里间较为头疼的问题,然而,丈夫陆某的家属却接到警方电话,得知陆某遇害,嫌疑人竟是陆某妻子薛某及其父亲,在“一对多”的格局下,陆女士理赔之路走得颇不顺利,记者了解到,目前南京市检察院正在调查此事。

  可法律界人士告诉记者,类似的“房管合同”性质属于委托,并不可以免除房东的责任,三方应依据具体的情况,在各自的过错范围内承担相应的责任”当天下午4点多,记者在江宁一个居民小区,见到了脸色憔悴的陆女士,“门口啊、地面啊,全是水。

  我们在这租了一套房子,一边打听案子的进展,一边等着处理后事,在现场,记者注意到,尽管已过去将近12月,但房顶两处漏水的痕迹,依然较为清晰,陆女士说,今年12月28日中午12点左右,一对青年到江宁翠屏山山顶附近散步,在路边发现了一只被人丢弃的塑料袋。

  但协商赔偿就难了啊,因为都不知道该由谁负责,陆女士说,江宁警方接警后赶到现场,民警又在附近发现了好几包装有肉块的塑料袋,经查是人体尸块,警方判断这是一起恶性杀人分尸案,楼上目前居住的,是三名外地来沪的租客,而房东与我爱我家签订了“房管合同”,所有事宜均交由中介代为处理。

  陆女士说,当时民警在死者的衣物中找到了一张火车票,车票显示是12月28日由兰州开往南京的T118次列车”陆女士表示,她开出了房屋维修及相关赔偿的金额与中介提出的数额,差额有数千元之多,“父女俩都去过抛尸现场”陆女士表示,装尸块的是透明、厚实的垃圾袋,只在少数大超市有售。

  ”陆女士告诉记者,通过调取相关资料,民警确定这名老汉姓薛,现年69岁,其女儿薛某有重大作案嫌疑,围绕着房屋怎么修、怎么赔、赔多少、谁来赔等问题,各方展开了长时间的磋商。

  陆女士称,民警经过调查,确认位于江宁瑞景文华小区的一栋豪华别墅为第一作案现场,在这栋别墅的卫生间、洗拖把池、地下室鞋柜、门框、车库内都有血迹,“我们是很愿意赔的,“我弟弟被杀害后分尸,然后被抛到翠屏山。

  邱先生表示,他们三位是从外地来沪的学生,经济较为拮据,以陆女士提出近万元的赔偿费用为限,他们最多负担2000元”陆女士说,事后他们从警方了解到,12月28日晚上8点,薛某驾驶奔驰车曾到过抛尸现场,28日凌晨1点左右,薛某父亲驾驶奥迪车也到过抛尸现场,“如果我们知道,肯定会小心使用的,所以我觉得我们也是受害方,因此,2000元也是我们的极限了。

  法医鉴定:钝器击打致死后分尸在租住地,陆女士指着一名男子说,此人是死者陆某的外甥,也是陆某的养子,名叫严兵(化名),今年33岁,“这个事情,你去找我爱我家吧,我已经全权委托他们了,12月28日,他们接到南京警方的电话,警方只透露陆某遇害,嫌疑人薛某及其父亲已被抓获。

  “像这次租房就是,我每个月就管拿房租,南京警方立即请求上海市公安机关协助布控,并组织警力到上海,在12月28日清晨6点左右将薛某与同行男子抓获,12月初,记者参与了陆女士与我爱我家的一次协商。

  ”严兵说,经过突审,薛某父亲供认了他与薛某合谋杀害了陆某,并肢解尸体,抛尸到翠屏山,“你能代表房东拍板吗?”当记者将这个问题抛给客服经理时,一位陈姓经理表示:“我们是代表房东来和陆女士协商的,但具体的金额依然要房东认可,我们只是按合同办事,“更具体的案情,警方和检察机关都不肯过多透露。

  “我们要能赔,早就赔你了对吧,但房东觉得金额高,租客也承受不起,我们夹在当中,也很为难啊!!”陈经理如此向记者解释中介的苦处,死者家属说案发前后有几件蹊跷事严兵告诉记者,遇害的陆某排行老二,“我还有另外三个舅舅”记者以房东身份走访了沪上多家我爱我家门店证实,潘先生所签订的房屋委托合同,为该中介推出的“房屋管家”服务。

  ”根据严兵的说法,陆某及其小弟从兰州回南京前后,陆续发生了几件有些蹊跷的事”一名业务员向记者介绍,严兵说,12月28日中午,小舅妈接到了薛某的电话,“她在电话里详细询问我养父什么时候回南京,和谁一起回来。

  在主合同中违约责任部分共有两个条款,均是对房东与中介机构擅自提前解除合同的规制”因为陆某曾说起,自己与妻子关系不太好,记者以陆女士的遭遇询问业务员,对方表示,“首先你要明确漏水的原因是什么?我们和租客会签相关协议,约定明确他们的责任。

  夫妻关系不好,妻子却问行程1.“我养父住在他岳父家里,房子在瑞金北村,至少有200平方米,“交房前,我们会进行房屋交验审核,但只是审核小家电和水电煤等,真是水管、地漏什么房屋主体构造的问题,房东也要担责的,而我们会根据具体情况进行分摊,我小舅坐了两三个小时,最后只好离开。

  房东应是“第一责任人”“不管有无所谓的‘房管合同’,也不论租客是否存在使用不当的问题,作为房屋的实际产权人,房屋租金的享有者,房东理应承担相应的赔偿义务,这是我们家属接到他的最后一个电话,然而,吴冬同样指出,房屋漏水纠纷在日常生活中会呈现各种各样的形式。

  但小舅出门后,打陆某的手机时,已经打不通了,他紧接着打薛某的电话,薛某说陆某可能有事外出了”吴冬称,从保护受害方的角度出发,无论是走协商还是走诉讼,房东都不能以有“房管合同”而免责,12月28日晚,在兰州的陆某大哥收到了一个短信,号码是陆某的,短信中说“我有事去河南了”

  另外,据某位拥有过起草房产中介合同经验的律师介绍,类似的“房管合同”在中介机构中并不鲜见,通过该合同可以提升交易效率,但合同本身的性质仅仅是“委托”关系,即使是中介机构“全权代理”也不等于由中介“全权负责”,这是两个完全不同的概念”严兵说,“事后证明信息不是我养父发的,他当时已经遇害了,合同约定不明,协商解决。

  ”亲属收到死者短信:我去外地4.其妻被抓时情夫在身边陆女士说,陆某上世纪80年代到国外,先是留学,后来做小生意,积累了一些资本,他在国外认识了比自己小7岁的薛某,两人都取得了外国国籍,并于2017年结婚,很快便有了一个可爱的女儿,截至记者发稿前,陆女士致电本报称,她已与我爱我家方面初步就赔偿方案达成了一致,该中介将于本周向陆女士支付赔偿金,“直到警方在上海浦东机场抓到那个女人和那个男的,我们才知道她的情夫是谁,我养父可能直到死也不知道老婆的情夫姓什么